محله‌های ارزان قیمت اصفهان برای خرید خانه در ۱۴۰۴

افراد زیادی در اصفهان هستند که به دلایل مختلفی مثل کارمندی، تحصیل، تشکیل خانواده و سرمایه‌گذاری ترجیح می‌دهند در محله‌های ارزان این شهر خانه‌ها و املاکی اقتصادی خریداری یا اجاره کنند. اگر شما هم می‌خواهید که در این شهر بر روی املاک ارزان‌قیمت که اتفاقا در بلندمدت سود خیلی خوبی دارند سرمایه‌گذاری کنید و یا تصمیم به خرید خانه ارزان در اصفهان گرفته‌اید، محله‌هایی مثل زینبیه، رهنان، خانه اصفهان و خوراسگان گزینه‌های مناسبی برای شما هستند. برای این‌که بیشتر از این محله‌ها بدانید و با آگاهی کامل تصمیم بگیرید، ادامه این مطلب را از دست ندهید. چون قرار است با محله های ارزان اصفهان آشنا شوید و بدانید که چگونه می‌توانید با کمک الوملک خانه‌ای اقتصادی و مناسب پیدا کنید.

چرا خرید خانه در محله های ارزان قیمت اصفهان؟

اصفهان به‌عنوان یکی از شهرهای مهم، بزرگ و توسعه‌یافته در ایران، طرفداران زیادی دارد. چون در همین شهر پتانسیل برای رشد فردی بالاست و یک شهر بزرگ قطعا قدمی بزرگ برای پیشرفت در آینده است. به همین دلیل است که هر سال افراد زیادی از شهرهای اطراف و حتی کشورهای دیگر به اصفهان مهاجرت می‌کنند.

این شهر از جوانب مختلف تحصیلی، درمانی، شغلی، تفریحی و رفاهی، فرهنگی، اجتماعی و حتی سیاسی مورد توجه است. بنابراین شما در این شهر می‌توانید با تلاش و اراده خودتان به درجات بالایی از موفقیت و اهداف بزرگی برسید. حتی اگر یک خانه کوچک در یکی از محله های ارزان اصفهان داشته باشید مهم نیست، چون این خود شما هستید که جایگاهتان را در زندگی اثبات می‌کنید.

جذابیت اصفهان به‌قدری زیاد است که نمی‌توانیم از ارزش تاریخی این شهر چشم‌پوشی کنیم؛ چون در گوشه و کنار شهر نشانه‌های مختلفی هستند که اصالت تمدن ایران را برای ما یادآوری می‌کنند. بدین‌ترتیب خیلی از مردم ایرانی و خارجی حتی برای تفریح و گردشگری کوتاه هم سری به این شهر می‌زنند.

با توجه به این‌که گفتیم اصفهان از لحاظ جذب گردشگر و مهاجر شهری قدرتمند در ایران محسوب می‌شود، پس یک فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران حوزه املاک نیز هست. چون خریدوفروش املاک و اجاره دادن بخش‌هایی از یک ساختمان با کاربری‌های مختلف، سود زیادی را مخصوصا در بلند مدت نصیب سرمایه‌گذار می‌کند. چون در اصفهان، رشد قیمت و بالاوپایین‌های اقتصادی، خیلی سریع بر بهای انواع‌واقسام ملک‌ها در هر بخش از شهر تاثیر می‌گذارد.

پس فرقی نمی‌کند که سرمایه‌گذار هستید یا می‌خواهید یک ملک در اصفهان برای سکونت یا کسب درآمد داشته باشید. در هر حالت اگر با یک هدف قطعی و مشاوره تخصصی پیش بروید، هیچوقت از انتخاب این شهر پشیمان نمی‌شوید. در ادامه مطلب همراه ما باشید که با محله‌های ارزان و اقتصادی بیشتری را در اصفهان بشناسید. همچنین از خدمات الوملک برای پیدا کردن یک خانه مناسب نیز اطلاعات بیشتری کسب خواهید کرد.

مزایای زندگی در محله‌های اقتصادی اصفهان

• خیلی راحت‌تر از وقتی که در شهر دیگری زندگی می‌کنید به مزایای بودن در اصفهان دسترسی دارید.
• اگر بیماری باعث شده به این شهر بیایید، با خرید خانه ارزان می‌توانید با آسایش تحت درمان یک پزشک باتجربه و متخصص قرار بگیرید.
• اگر دانشجو، کارمند یا یک زوج جوان هستید، هزینه‌های زندگی شما خیلی کاهش پیدا می‌کنند.
• در اصفهان فرصت‌های شغلی زیادی هستند که می‌توانید با پیدا کردن و استفاده از آن‌ها، یک زندگی معمولی برای شروع داشته باشید و به تلاش خودتان ادامه دهید.
• حمل‌ونقل در اصفهان به‌واسطه وجود خطوط متنوع اتوبوس و مترو راحت است، پس می‌توانید در کمال آرامش به بخش‌های مهم شهر و محل کار یا تحصیل رفت‌وآمد کنید.
• می‌توانید از خرید خانه ارزان در اصفهان شروع کنید و بعد از مدتی سطح منزل و محله را ارتقاء دهید.
• املاک در اصفهان حتی در محله‌های ارزان و سطح پایین نیز هر سال رشد قیمتی خوبی دارند. پس ارزش ملک شما پایین نمی‌آید و قطعا از سرمایه‌گذاری هدفمند سود زیادی می‌کنید.

چه کسانی باید این محله‌ها رو انتخاب کنن؟

• افرادی که بودجه محدودی دارند و نمی‌توانند هزینه زیادی بابت خرید و اجاره خانه بپردازند.
• سرمایه‌گذارانی که هنوز تردید دارند سرمایه‌گذاری در اصفهان آنان را به سود دلخواهشان می‌رساند یا نه.
• کسانی که می‌خواهند پس‌انداز داشته باشند و قادر نیستند برای رفع نیازهای روزمره پول زیادی را خرج کنند.
• اشخاصی که فعلا برای روبه‌رو شدن با سکونت در محله‌های شلوغ یا حتی لوکس آماده نیستند.
• جوانانی که مجرد هستند و می‌خواهند مستقل از خانواده زندگی کنند.
• زوج‌های جوانی که می‌خواهند برای اولین بار با کمک هم طعم استقلال در زندگی را بچشند.
• دانشجویان یا دانشجویانی که باید مواظب خرج و مخارج و جیب خودشان باشند.
• افرادی که تحت نظر پزشک هستند و باید برای ادامه روند درمانی و نتیجه گرفتن از آن به‌طور مداوم نزد پزشک حاضر شوند.
• کسانی که هدفشان از سکونت در اصفهان یا مهاجرت به این شهر ارتقای شغلی یا تحصیلی است، نه داشتن یک زندگی لاکچری.
• اشخاصی که به جاذبه گردشگری و ارزش تاریخی اصفهان علاقه دارند و می‌خواهند هر سال چند روزی در این شهر تفریح کنند.

معرفی محله‌های ارزان قیمت اصفهان

در اصفهان محله‌های زیادی هستند که قیمت خانه و هزینه‌های زندگی در آن‌ها پایین است. این محله‌ها بیشتر در مناطق 8، 11، 12 و 15 پیدا می‌شوند. برخی از محله های ارزان اصفهان و خیابان‌هایی که در مجاورت آن‌ها هم املاک به فروش و اجاره می‌روند عبارتند از:

زینبیه، خوراسگان، خانه اصفهان، رهنان، ملک شهر، کهندژ، خیابان امام خمینی، آتشگاه، نگارستان، رباط سوم، پنج آذر، شیخ طوسی، جروکان، آزادان، طاحونه، هفتون، لفتون، حصه، عاشق آباد، شهرک منتظری، نگارستان، ناصر خسرو، محمودآباد، شیخ طوسی و کارلادان.

در ادامه چهار مورد از محله‌های معروف و ارزان اصفهان را به شما معرفی می‌کنیم که پیشنهاد ما برای خرید یا اجاره خانه و سرمایه‌گذاری در حوزه املاک هستند.

زینبیه: اقتصادی و پرجنب‌وجوش

محله زینبیه در یک نگاه:

• در منطقه 14 اصفهان واقع شده است.
• قیمت املاک و زمین در این محله مقرون‌به‌صرفه است.
• هزینه زندگی در این محله بالا نیست.
• سبک زندگی مردم معمولی و میزان درآمد آن‌ها متوسط است.
• مهاجران زیادی با قومیت‌های مختلف در این محله هستند.
• امکاناتی مثل پارک و همچنین زیارتگاه دارد.
• ساکنین می‌توانند از خطوط اتوبوس به‌راحتی استفاده کنند.

این محله یکی از قدیمی‌ترین‌های اصفهان است که همیشه به‌عنوان محله‌ای ارزان شناخته می‌شود. درحالی‌که تصور می‌کنید خریداری ملک در پایین شهر اصفهان و جایی مثل زینبیه کار سودمندانه‌ای نیست، اما بد نیست بدانید که اتفاقا افراد زیادی متقاضی اجاره خانه یا خریداری ملک در آن هستند. چون به‌هرحال این محله بخشی از شهر اصفهان است و زندگی در آن مزایای خودش را دارد.

در محله زینبیه اصفهان مهاجران زیادی با قومیت‌های مختلف وجود دارند. تعداد بالای ساکنین این محله باعث می‌شود زینبیه یک جای نسبتا شلوغ برای زندگی باشد. علاوه‌بر این‌ها، زینبیه همان‌طور که از نامش می‌شود حدس زد ارزش مذهبی بالایی در اصفهان دارد. آرامگاه یکی از خواهران امام رضا (ع) در همین محله واقع شده است که افراد زیادی را برای زیارت جذب این محله می‌کند.

زینبیه محله‌ای نسبتا خوب در شهر اصفهان است، اگر قصد دارید که یک زندگی ساده و با کمترین تجملات داشته باشید. می‌توانید نیازهای عادی خودتان را مثل خرید مایحتاج روزانه در همین محله برطرف کنید. همچنین از همین محله خطوط اتوبوس می‌گذرند که می‌توانید با استفاده از آن‌ها به بخش‌های مختلف اصفهان رفت‌وآمد کنید. اگر هم قصد سرمایه‌گذاری دارید، این محله گزینه خوبی است. چون افراد زیادی خواهان داشتن یک خانه در همین محله هستند.

خوراسگان: آرامش با قیمت مناسب

خوراسگان در یک نگاه:

• در منطقه 15 شهرداری اصفهان قرار دارد.
• قیمت خانه در این محله مناسب است.
• کیفیت زندگی مردم خوراسگان معمولی و اغلب رو به بالاست.
• امکانات کافی برای زندگی خانوادگی و حتی مجردی دارد. (مثل مدرسه، دانشگاه، مکان‌های تفریحی و…)
• خطوط اتوبوس از بخش‌های مختلف اصفهان به این محله می‌رسند.

در ابتدا خوراسگان شهری بود که با اتصال چند روستا در اصفهان تشکیل شد. بعد از آن، این شهر به اصفهان پیوست و حالا محله‌هایی مستقل دارد. در محله‌های خوراسگان مثل ارغوانیه، شهرک الهیه، سمسور، خیادان، معراج و… آپارتمان‌هایی با قیمت پایین برای خریداری و اجاره پیدا می‌شود و جای مناسبی برای افرادی با بودجه محدود است.

گرچه این محله از مناطق مهم و بالا شهر اصفهان دور است، اما ساکنین با خطوط اتوبوس و بعد از آن مترو می‌توانند در شهر تردد داشته باشند. البته برای زندگی روزمره، این محله امکانات کافی مثل مرکز خرید، پارک، مدرسه و حتی دانشگاه دارد. اتفاقا دانشگاه آزاد خوراسگان جزو دانشگاه‌هایی است که افراد زیادی در آن تحصیل می‌کنند.

بنابراین اگر دوست دارید در اصفهان زندگی کنید، اما از هزینه‌های بالای این شهر و شلوغی آن نگران هستید، خوراسگان محله‌ای مناسب برای شماست. در این محله املاک ارزانی پیدا می‌شوند که به احتمال زیاد با بودجه شما هماهنگ هستند. الوملک نیز در کنار شماست که آپارتمان‌هایی خوب و ارزان در بهترین بخش خوراسگان پیدا کنید.

خانه اصفهان: دسترسی خوب با بودجه کم

محله خانه اصفهان در یک نگاه:

• در منطقه 8 اصفهان است.
• ارزش تاریخی و فرهنگی دارد.
• قیمت ملک در آن مناسب است.
• به مناطق مهم اصفهان نزدیک است.
• وضعیت زندگی و درآمدی ساکنین آن خوب است.
• موقعیت مناسبی برای استفاده از اتوبوس و حتی مترو دارد.

این محله یکی از محله‌های خوب اصفهان است که با وجود قدیمی بودنش، هنوز هم برای افراد زیادی جذابیت دارد. خانه اصفهان در منطقه هشت این شهر واقع شده، پس به‌اندازه کافی به بخش‌های مهم اصفهان و نواحی مرکزی نزدیک است. 

جالب است بدانید که این محله قبل از انقلاب به شهرک آمریکایی معروف بود. یعنی برای نیروهای آمریکایی ساخته شده بود که زندگی در ایران برای آن‌ها راحت باشد. اما بعدتر ساکنین خارجی محله را ترک کردند و این بخش از اصفهان به مردم خود شهر تعلق گرفت.

هرچند از اسم‌ورسم و سرگذشت خانه اصفهان به‌نظر می‌رسد که جزو محله‌های اعیانی و گران اصفهان باشد، اما این‌طوری نیست. در خانه اصفهان اگر بودجه شما برای خریداری یا رهن خانه براساس میانگین قیمت در اصفهان متوسط  و روبه‌بالا ارزیابی شود، قطعا آپارتمان مناسبی در انتظار شماست.

البته در نظر داشته باشید که اخیرا در خانه اصفهان گزارشاتی مبنی بر ناامنی و فرونشست زمین به گوش می‌رسد. پس اگر تصمیم گرفته‌اید در این محله خانه‌ای بخرید یا اجاره کنید، باید با دقت این کار را انجام دهید. با خدماتی که الوملک به شما ارائه می‌دهد، می‌توانید همه ویژگی‌های خانه را بسنجید، قیمت واقعی‌اش را بفهمید و یک ملک متناسب با شرایط، سلایق و سرمایه‌تان پیدا کنید

رهنان: محله‌ای رو به رشد

محله رهنان در یک نگاه:

• در منطقه 11 اصفهان است.
• بافت سنتی و اصفهانی خاصی دارد.
• قیمت خانه در آن مناسب و ارزان است.
• مکان‌های تاریخی و تفریحی خوبی دارد.
• خطوط اتوبوس از آن می‌گذرند و به بخش‌های مهم شهر می‌روند.
• اهالی قدیمی آن افرادی خوش‌برخورد و گرم هستند.

این محله هم مثل خوراسگان قبلا بخش مستقلی از اصفهان بود، اما بعدا به همین شهر پیوست. این محله از لحاظ تاریخی و فرهنگی قابل توجه است. ساکنین بومی آن به مهربانی و میهمان‌نوازی معروف هستند. درکل رهنان جزو بخش‌های معدود اصفهان است که هنوز هم بافت سنتی را حفظ کرده و اصالت اصفهان را یادآوری می‌کند.

در رهنان امکانات کافی برای برطرف کردن نیازهای معمولی یک زندگی ساده فراهم است. برای خرید اقلام خانه که به‌راحتی می‌توانید به مراکز خرید متنوع محله بروید. حتی اگر قصد دارید بعد از خرید خانه ارزان در اصفهان، دکوراسیون خانه‌تان را کامل کنید، سری به بازار مبل این محله بزنید. البته برای تفریح نیز مکان‌های مناسب طبیعی و تاریخی هستند که می‌توانید به آن‌جا بروید. 

به‌طور کلی رهنان یک محله خوب در اصفهان است که هم ارزش خرید یا اجاره خانه برای سکونت دارد، و هم ارزش سرمایه‌گذاری. اگر شما هم قصد دارید در این شهر ملکی داشته باشید، محله رهنان را پیشنهاد می‌کنیم. چون علاوه‌بر این‌که درحال‌حاضر برای زندگی جای مناسبی به شمار می‌رود، در حال توسعه و پیشرفت است.

جدول مقایسه‌ای محله‌های ارزان

در جدول زیر می‌توانید ببینید محله‌های ارزانی که معرفی کردیم نسبت به یک‌دیگر چه تفاوت‌ها و مزایایی دارند.

در نمودار زیر می‌توانید مقایسه قیمت محله های ارزان اصفهان را مشاهده کنید.

قیمت آپارتمان در محله‌های ارزان قیمت (۱۴۰۴)

آپارتمان‌ها در محله های ارزان قیمت اصفهان خیلی به‌صرفه‌تر از بخش‌های لوکس این شهر هستند. طوری که اگر نگاهی به قیمت خانه و زمین در کل اصفهان بیاندازید، کاملا فرق آن‌ها را متوجه می‌شوید. به همین دلیل است که شما به‌عنوان یک سرمایه‌گذار یا حتی ساکن اصفهان، این قدرت را دارید که با معامله‌ای هوشمندانه، آینده‌ای روشن در حوزه املاک داشته باشید. به‌خصوص در کلان‌شهری مثل اصفهان که در آن ارزش ملک هر سال رشد خوبی دارد.

میانگین قیمت آپارتمان محله های ارزان اصفهان

در فهرست زیر می‌توانید بازه قیمت ملک در محله‌های متوسط و اقتصادی اصفهان را مشاهده کنید:

• زینبیه: متری 20 تا 25 میلیون تومان
• رهنان: متری 25 تا 30 میلیون تومان
• خانه اصفهان: متری 35 تا 40 میلیون تومان
• خوراسگان، محله ارغوانیه: متری 30 تا 35 میلیون تومان
• کهندژ: 20 تا 25 میلیون تومان
• ملک شهر: 35 تا 40 میلیون تومان

توجه: این قیمت‌ها به‌طور تقریبی تا اردیبهشت 404 محاسبه شده‌اند و هدف آشنایی شما با میانگین ارزش املاک در محله‌های اقتصادی اصفهان است. برای این‌که اطلاع دقیق‌تری از قیمت‌های تاریخ جاری داشته باشید می‌توانید لیست آگهی‌های الوملک را مشاهده کنید.

عوامل موثر بر قیمت

متراژ: هر چقدر که متراژ و مساحت ملک بیشتر باشد، قیمت آن بالاتر است.

امکانات ملک: اگر ملک دارای امکانات خاص و رفاهی (مثل آسانسور، سیستم گرمایشی و سرمایشی، پارکینگ مستقل و…) باشد، قیمت هر متر آن افزایش پیدا می‌کند.

موقعیت و محله: در هر بخش از اصفهان قیمت‌ها متفاوت است. حتی ممکن است مثلا قیمت در ارغوانیه از معراج بیشتر باشد، بااین‌که هر دو در محله خوراسگان واقع شده‌اند. البته بستگی به میزان تقاضا در یک محله نیز دارد؛ مثلا محله‌های فرسوده و ناامن قطعا قیمت پایین‌تری دارند.

خدمات عمومی و شهروندی: وقتی ملک به خدماتی مثل مترو، پارک، مجتمع‌های رفاهی و گردشگری، مراکز خرید و… نزدیک باشد، هزینه خریداری و اجاره آن بالا می‌رود.

طبقه: این‌که آپارتمان مد نظر شما در کدام طبقه ساختمان است نیز بر قیمت آن تاثیر می‌گذارد. معمولا در طبقات بالای ساختمان قیمت واحدها بیشتر است.

سال ساخت: طبیعی است که ساختمان‌های نوساز نسبت به ساختمان‌های قدیمی قیمت بیشتری داشته باشند.

معماری ساختمان: وقتی یک ساختمان دارای معماری خاص و استانداری باشد که ویژگی‌های مثبتی به آن اضافه کند، مثل نورگیر و فضای بزرگ اتاق و هال، ارزش آن بالاتر می‌رود.

کیفیت مواد اولیه و آپشن‌ها: از متریالی که برای ساخت آپارتمان به کار رفته تا حتی جنس دروپنجره و کابینت، همه این‌ها در افزایش یا قیمت هر متر از یک ملک نقش دارند.

وضعیت ملک: این‌که آپارتمان سند رسمی داشته باشد یا این‌که مالک از رفع مشکلات قانونی ملک خودش فرار کند، بر قیمت ملک تاثیر زیادی می‌گذارند. توجه داشته باشید که گاهی یک ملک با قیمت بسیار کم، اگر وضعیت معتبری از نظر قانون نداشته باشد، به قیمتش نمی‌ارزد و شما را به دردسر خواهد انداخت.

اقتصاد و تورم در کشور: که از جمله مهم‌ترین عوامل در تعیین ارزش یک ملک هستند. همین باعث می‌شود که قیمت‌ها در بازه‌های زمانی بسیار کوتاه به‌سرعت تغییر کند. 

اینفوگرافیک: مقایسه محله‌های ارزان

امکانات محله‌های ارزان قیمت

در محله های ارزان قیمت اصفهان گرچه امکانات مثل محله‌های بالاشهر نیست، اما اگر توقع بالایی ندارید می‌توانید خیلی راحت نیازهای اساسی زندگی را برطرف کنید؛ آن هم با استفاده از خدمات دولتی و حتی خصوصی متنوع در گوشه‌به‌گوشه شهر، با هزینه‌های خیلی پایین‌تر. در ادامه برای شما امکانات محله‌های معمولی و اقتصادی اصفهان را بررسی می‌کنیم.

دسترسی به حمل‌ونقل عمومی، بیمارستان، و مدارس

یکی از مزیت‌های زندگی در اصفهان این است که معمولا شما در هر منطقه و محله‌ای باشید، می‌توانید به بخش‌های مهم شهر بروید. چون کمتر محله‌ای پیدا می‌شود که واقعا در آن خطوط اتوبوس دردسترس نباشند. با اتوبوس نیز می‌توانید به خط مترو برسید و فارغ از ترافیک سنگین بالای شهر در عرض چند دقیقه به مقصد بروید.

همچنین در این محله‌های اصفهان نیز بیمارستان‌های خوبی دردسترس هستند که می‌توانند خدماتی معمولی به شما ارائه دهند. البته اگر ملک خودتان را با کمک الوملک پیدا کنید، می‌توانید از فاصله آن با مراکز درمانی نیز مطلع شوید. چون همین پارامتر تاثیر بسزایی در قیمت ملک دارد.

در محله های ارزان قیمت اصفهان معمولا مدارس دولتی و غیر دولتی نیز پیدا می‌شود که سطح کیفی خوبی دارند. البته سال‌هاست که دانش‌آموزان و دانشجویان در اصفهان از اتوبوس و مترو استفاده می‌کنند و این امکان برای آنان فراهم است که با تنظیم زمان به‌موقع در محل آموزش حاضر شوند.

مقایسه امکانات: زینبیه در برابر خوراسگان

در جدول زیر می‌بینید که مزایای زندگی در دو محله ارزان قیمت اصفهان نسبت به هم چه مزایایی دارند.

امکانات کلیدی محله‌های ارزان

• امکان خرید اجناس ارزان‌تر نسبت به محله‌های لاکچری
• خدمات دولتی مثل حمل‌ونقل عمومی مثل اتوبوس برای کنترل هزینه‌ها
• بهره‌مندی اکثر محله‌های ارزان از مدارس با کیفیت متوسط
• دسترسی به مراکز پزشکی عمومی در اکثر محله‌های ارزان
• نزدیکی بعضی از محله‌ها به بخش‌های مهم اصفهان

نکات کلیدی برای خرید خانه ارزان در اصفهان

خریدن خانه در شهر بزرگی مثل اصفهان که بافت و مردم آن در هر بخش با هم متفاوت هستند، قطعا یک چالش اساسی است. برای این‌که از پس چنین چالشی بر بیایید و با موفقیت به هدفتان دست پیدا کنید، باید با دید باز و دقت به نکاتی ریز در این مسیر قدم بردارید.

ما در این مسیر همراه شما هستیم که آگاهی کاملی به شما بدهیم تا در هیچ بخشی از معامله ضرر نکنید. پس در ابتدا به این نکات توجه کنید که پیش‌زمینه‌ای از مسیر پیش رو داشته باشید:

هدفتان را از خریداری یا اجاره ملک در اصفهان مشخص کنید. چون این موضوع خیلی مهم است و بر نوع و مکان ملک شما تاثیر می‌گذارد. مثلا اگر قصد درس خواندن در این شهر دارید، کارمند هستید و… باید جایی را انتخاب کنید که دسترسی به محل کار و تحصیل برای شما راحت باشد.

اگر می‌خواهید خانوادگی نقل‌مکان کنید، اعضای خانواده را نیز در نظر بگیرید و بدانید که نیازهای آن‌ها هم در زندگی مهم است. همچنین اگر با جمعی از دوستان وارد این شهر می‌شوید، باید با آن‌ها بر سر شرایط سکونت در کنار هم، هزینه‌ها و مسئولیت‌ها توافق کرده باشید.

نکته بسیار مهم: اول از شهر اصفهان اطلاعات کسب کنید، نگاهی به لیست قیمت‌ها بیاندازید، با محله‌ها آشنا شوید، و درکل تارگت خودتان را در این شهر برای خرید یا اجاره خانه تعیین کنید. بعد از آن دنبال جمع‌آوری سرمایه مورد نیاز برای رسیدن به هدفتان باشید.

با گرفتن مشاوره تخصصی از کارشناسان ما، می‌توانید بفهمید که چه ملکی برای شما مناسب است. همچنین با استفاده از ابزارهای الوملک در سریع‌ترین زمان ملکی که با شرایط شما مطابقت دارد را پیدا می‌کنید. بنابراین وقتی به خانواده بزرگ الوملک ملحق می‌شوید، فقط کافی است یک چک لیست اساسی برای خرید خانه تهیه کنید و منتظر بمانید. طولی نمی‌کشد که آگهی‌های ملک مرتبط به انتظارات خودتان را دریافت می‌کنید.

چک‌لیست خرید: استعلام سند و بررسی زیرساخت

استعلام سند: قبل از این‌که وارد معامله شوید باید حتما از سند ملک اطمینان بگیرید تا از مشخصات رسمی و قانونی آن و همچنین مالک واقعی‌اش مطلع شوید. این اطلاعات به شما کمک می‌کنند که معامله شفافی داشته باشید. البته برای استعلام لازم نیست به دفاتر و ادارات بروید. می‌توانید از خدمات استعلام آنلاین سند استفاده کنید.

بررسی زیرساخت: پایه و بنای یک خانه زیرساخت آن است که مشخص می‌کند ساختمان چقدر برای زندگی مقاوم است. پس برای این‌که از خطرات دور باشید، حتما مشخصاتی مثل تاریخ ساخت، اسکلت، متریال و… را از مالک بخواهید تا مطمئن شوید ملک استحکام کافی را دارد.

تطابق با بودجه: ملکی که قصد خریداری یا اجاره آن را دارید باید با سرمایه شما هم‌خوانی داشته باشد. همچنین باید ارزش واقعی آن را بدانید که در سرمایه‌گذاری دچار ابهام و تردید برای ضرر مالی نشوید. با ابزار قیمت‌گذاری الوملک، قیمت اصلی یک ملک را بر حسب همه ویژگی‌هایش پیدا می‌کنید.

اطلاع از امکانات: یک خانه علاوه‌بر این‌که سرپناهی برای شماست، باید امکاناتی کافی با کیفیت معمولی نیز داشته باشد. پس باید سلامت اتصالات برق، کارکرد صحیح لوله‌کشی آب، ایمنی شیر گاز، چند جداره بودن پنجره‌ها، کابینت آشپزخانه و… را بررسی کنید.

مقایسه ویژگی‌های مثبت و منفی: هر ملکی یک سری مزایا و معایبی دارد که مختص خودش است. بهتر است بین این ویژگی‌های مثبت و منفی سبک‌سنگین کنید و ببینید که آیا خانه ارزشی دارد یا خیر. مثلا خرید خانه ارزان در اصفهان باید در محله‌ای مناسب با حداقل امکانات باشد.

شناختن محله: حتما گردشی در محله داشته باشید یا حداقل آن را از روی نقشه چک کنید. ببینید که مکان‌های مهم و مورد نیاز شما مثل ایستگاه اتوبوس، مدرسه، مراکز درمانی و… کجا هستند. البته بد نیست سعی کنید با تعدادی از همسایگان نیز آشنا شوید و از آن‌ها درباره محله بپرسید.

تصمیم نهایی: درنهایت ببینید که آیا خانه به بودجه شما می‌خورد یا خیر. و همچنین امکانات کافی را دارد و نیاز شما را برای زندگی در اصفهان فراهم می‌کند؟ شما باید با وسواس تصمیم بگیرید و همه جوانب را بسنجید. چون نه‌تنها باید در آرامش زندگی کنید، بلکه خودتان را از ضرر مالی دور نگه دارید. برای این‌که یک خرید موفق داشته باشید، به کارشناسی تخصصی نیاز دارید که با خیال راحت تصمیم بگیرید.

چرا کارشناسی با الوملک ضروریه؟

خرید ملک یک ریسک در زندگی است که وقتی بدون آگاهی کامل نسبت به آن وارد مسیرش شوید، عواقب خوبی در انتظار شما نیست. احتمال دارد محل زندگی شما برایتان مناسب نباشد و برای سکونت در شهر بزرگ اصفهان به دردسرهای زیادی بر بخورید؛ مثل ناامنی محله، ایرادات مخفی خانه، عدم دسترسی به یک مرکز بهداشتی و درمانی و…

بدون کارشناسی ملک، نه‌تنها ممکن است سرمایه خودتان را هدر بدهید، بلکه این احتمال کم نیست که درگیر یک سری مشکلات قانونی به‌خاطر اطلاع نداشتن از وضعیت ملک مد نظرتان بشوید. پس برای این‌که خاطره خوشی از سکونت و سرمایه‌گذاری در اصفهان داشته باشید و به اهداف خودتان برسید، کافی است از خدمات تخصصی الوملک استفاده کنید. این خدمات در همه مسیر خرید خانه ارزان در اصفهان به شما کمک می‌کنند که با آرامش بیشتری پای معامله بروید و از ملک و محله مطمئن باشید.

اگر شما هم فکر می‌کنید که ورود به حوزه املاک در کلان‌شهری مثل اصفهان خیلی دشوار و پیچیده است؛ یا مطمئن نیستید که آیا در محله های ارزان قیمت اصفهان امکانات برای زندگی شما و خانواده براساس شرایطی که دارید ملک خوبی موجود است یا خیر؛ و درکل اگر نسبت به خرید یا اجاره ملک مردد هستید، فقط کافی است دغدغه خودتان را با کارشناسان ما در میان بگذارید. 

ما با شما هستیم که کمکتان کنیم بفهمید چه ملکی برایتان مناسب است. بعد از آن در مسیر پیدا کردن یک ملک در محله‌ای اقتصادی شما را همراهی می‌کنیم. با اعتماد به الوملک، در بزرگترین معامله زندگی خودتان آسوده خاطر هستید و سریع‌تر به هدفی که دارید می‌رسید.

اشتباهات رایج خریداران خانه‌های ارزان

بعضی‌ها فکر می‌کنند که باید به هر قیمتی یک خانه در شهری مثل اصفهان بخرند یا اجاره کنند. بدون این‌که اصلا در نظر بگیرند آیا آن خانه ارزان ارزش سرمایه‌گذاری را دارد یا خیر. درنهایت چنین خریدی به‌جای سوددهی به ضرر مالی می‌رسد. چون به احتمال زیاد کسی متقاضی هر نوع خانه بی‌کیفیتی در هر جایی نیست.

همچنین افرادی هستند که بدون اطلاع دقیق از مشخصات خانه و هویت مالک اصلی آن، پولی را به حساب کسی واریز می‌کنند که شاید قصد کلاه‌برداری از آن‌ها را دارد. دقت کنید حتی اگر قیمت یک ملک بسیار کم و وسوسه‌انگیز بود، نباید بدون کسب آگاهی از آن وارد معامله شوید. در اصل باید حتما سند را بررسی کنید و استعلام آن را بگیرید. بعد از آن ملک را از نزدیک ببینید و مطمئن شوید که اطلاعات دریافتی شما از مالک درست و واقعی هستند.

برای این‌که درگیر این اشتباهات رایج نشوید و یک معامله موفق داشته باشید، باید از راه‌های مطمئن مثل آگهی ملک الوملک، یک خانه مناسب را پیدا کنید. نگران قیمت‌های عجیب ملک نیز نباشید؛ چون خدمات الوملک خانه‌ای را برای شما پیدا می‌کنند که علاوه‌بر متناسب بودن با بودجه، با سلایق و شرایط شما نیز هماهنگ هستند.

سرمایه‌گذاری در محله‌های ارزان: ارزش داره؟

حتی در محله های ارزان قیمت اصفهان نیز می‌توانید یک سرمایه‌گذاری عالی داشته باشید. چون افراد زیادی هستند که می‌خواهند ملک مناسبی در این محله‌ها بخرند و اجاره کنند. به همین دلیل است که ظرفیت رشد قیمت ملک در محله‌های اقتصادی و پایین شهر اصفهان بسیار بالاست.

از طرفی این شهر با جذابیتی که در گردشگری دارد، مسافران زیادی را جذب خودش می‌کند. و می‌دانید که کسی برای یک مسافرت کوتاه و ماندن در این شهر برای چند روز، به‌دنبال محله‌های عیانی و بالا شهر اصفهان نمی‌رود. پس می‌توانید با هدف‌گذاری بر املاکی ارزان در نزدیکی شهر، در آینده سود خوبی از سرمایه فعلی خودتان بگیرید.

علاوه‌بر این خیلی از افراد هم هستند که قصد دارند در بلند مدت ساکن این شهر باشند. حتی برای آن‌ها هم داشتن یک خانه مقرون‌به‌صرفه در محله‌ای اقتصادی اولویت دارد. پس شما هم کافی است که بر هدفتان متمركز شويد و در این مسیر به خدمات کارشناسانه الوملک تکیه کنید. آن‌وقت است که یک معامله موفق و سرمایه‌گذاری ارزشمند در زندگی خودتان رقم می‌زنید.

پتانسیل رشد محله‌های اقتصادی

برخی از افراد تصور می‌کنند که حساب باز کردن روی محله‌های ارزان در شهرهای بزرگ کار معقولانه‌ای نیست و با شکست و ضرر مالی تمام می‌‌شود. اما باید بگوییم اتفاقا برعکس، چون سرمایه‌گذاری هوشمندانه و هدفمند بر روی همین محله‌ها هم در آینده‌ای نه چندان دور به سوددهی خوبی می‌رسد.

بنابراین اگر قصد دارید که بر روی املاک سرمایه‌گذاری کنید و تجربه‌ای در این حوزه ندارید، یا این‌که می‌خواهید در شهری بزرگ مثل اصفهان خانه‌ای داشته باشید اما بودجه زیادی ندارید، دست روی دست نگذارید. بهتر است به کمک مشاوره تخصصی افراد مجرب در املاک، دست‌به‌کار شوید. الوملک نیز در کنار شماست که یک ملک مقرون‌به‌صرفه متناسب با سرمایه و شرایط خودتان پیدا کنید و معامله‌ای ارزشمند اما آسان را رقم بزنید.

به این راز و ترفند در کار املاک ایمان داشته باشید که حتی در محله‌های پایین‌شهر و ارزان هم می‌توانید ملکی را به دست آورید که به فاصله چند سال بعد ارزش آن بالا می‌رود. البته اگر به کمک افراد ماهر ملک مد نظرتان را خریداری کرده باشید و در این راه با تخصص و دانش کافی جلو رفته باشید.

حالا چرا عقیده داریم که محله‌های ارزان و اقتصادی هم پتانسیل رشد دارند؟ چون خریداران و مستاجران زیادی را پیدا می‌کنید که خواهان ملک شما در محله‌های ارزان هستند. به این دلیل که این ملک برای آن‌ها به‌صرفه است و قدرت پرداختن پول برای آن را دارند. از طرفی ارزش ملک شما هم هر ساله با بالاوپایین‌های اقتصادی همراه می‌شود و می‌توانید در یک موقعیت خوب از آن سود مد نظرتان را بگیرید.

جدای این‌که داشتن یک ملک معمولی در محله‌ای ارزان برای شما از لحاظ یافتن مشتری سود دارد، حتی می‌توانید مزیت‌هایی در زندگی شخصی خودتان هم پیدا کنید. مثلا درحالی‌که در شهری بزرگ زندگی می‌کنید، قدرت کنترل هزینه‌ها و نیازهای روزمره را دارید. با همین روش می‌توانید پس‌انداز کافی داشته باشید، خودتان را ارتقاء دهید و به اهداف بزرگتان برسید.

بهترین محله ارزان برای سرمایه‌گذاری

برای این‌که یک محله خوب پیدا کنید تا سرمایه‌گذاری موفقی در آن داشته باشید، باید شرایط خودتان را در نظر بگیرید. این‌که چقدر سرمایه دارید، و آیا می‌خواهید در ملک مد نظرتان ساکن شوید یا خیر. اگر قصد دارید با خانواده در ملک زندگی کنید، پس باید آنان را نیز در نظر بگیرید و توجه کنید که محله برای اعضای خانواده هم مناسب و امن است.

به‌طور کلی بهترین محله های ارزان اصفهان، محله‌هایی مقل خانه اصفهان، رهنان، زینبیه و خوراسگان هستند. بهتر است قبل از انتخاب با افرادی که در این زمینه کاربلد هستند مشورت داشته باشید تا بتوانید یک محله خوب، آرام و اقتصادی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری پیدا کنید.

الوملک در این مسیر با شماست؛ از اول راه و پیدا کردن یک خانه با قیمت واقعی‌اش، تا مشاوره تخصصی و کارشناسی ملک برای پی بردن به این‌که مناسب شما هست یا خیر. برای شروع کافی است با کارشناسان ما تماس بگیرید و با آن‌ها مشورت کنید که وارد مسیر خرید یک خانه مناسب در اصفهان شوید.

با الوملک، خانه ارزان و مطمئن بخر

درحالی‌که خیلی از افراد نمی‌توانند همزمان یک خانه مطمئن اما ارزان داشته باشند، کاربران الوملک همیشه اطمینان و قیمت مناسب را یک‌جا در اختیار دارند. چون خدماتی که الوملک ارائه می‌دهد دقیقا متناسب با نیاز کاربرانش است. 

یک کاربر الوملکی می‌تواند محل مورد نظرش برای خرید یا اجاره ملک و همچنین بودجه‌ای که دارد را مشخص کند. بعد از آن آگهی‌هایی را دریافت می‌کند که با شرایط او سازگاری دارند. اما مهم این است که هر آگهی و ملکی به کاربران ما نمایش داده نمی‌شوند. چون مهم‌ترین هدف ما در کمک به کاربران، اطمینان آن‌هاست. به همین دلیل است که تیم ما همیشه برای کارشناسی و ارائه مشاوره تخصصی آماده خدمت به کاربران است.

پس شما هم به هر قیمتی خانه نخرید و به هر کسی اطمینان نکنید. چون آرامش شما در مسیر معامله و هدر نرفتن سرمایه‌ای که دارید اساسی‌ترین زمینه برای رسید به هدفتان است. به‌جای اطمینان به آگهی‌های ناشناسی که ادعا می‌کنند یک ملک عالی را زیر قیمت می‌فروشند، از الوملک بخواهید که یک ملک ارزان اما مطمئن را برای شما پیدا کند.

ابزار قیمت‌گذاری آنلاین الوملک

یک ملک باید با کارشناسی قیمت‌گذاری شود که دو طرف معامله ضرر نکنند. هیچ چیزی بهتر از هوش مصنوعی نمی‌تواند قیمت واقعی ملک را تعیین کند. چون این سرویس بدون این‌که از نظر کسی تاثیر بگیرد خودش به‌طور منصفانه و بی‌طرف براساس ویژگی‌های ملک، ارزش آن را مشخص می‌کند. 

برای استفاده از این سرویس که یک جایگزین سریع و اقتصادی برای قیمت‌گذاری با حضور کارشناس است، باید ویژگی‌های ملک از جمله آدرس و موقعیت آن، امکاناتش، شماره طبقه و… را به ابزار قیمت‌گذاری آنلاین الوملک تحویل دهید. طولی نمی‌کشد که با یک هزینه ناچیز، قیمت واقعی ملک را پیدا می‌کنید و قدمی بزرگ برای خریداری ملک مد نظرتان بر می‌دارید. بدون این‌که نگران ضرر کردن و پرداخت پولی بیشتر از ارزش خانه باشید.

کارشناسی حرفه‌ای برای خرید اقتصادی

خرید خانه ارزان در اصفهان یک چالش عمیق و ریسک مالی است. البته این مشکل قبلا سرمایه‌گذاران و متقاضیان خرید ملک را آزار می‌داد. دیگر نباید اجازه دهید که طرف مقابل شما در قرارداد تصور کند از شرایط خرید ملک بی‌خبر هستید و سعی کند از ناآگاهی شما سوءاستفاده کند که ملک را بیشتر از ارزش واقعی‌اش به شما بفروشد.

حالا با کمک الوملک دیگر نگرانی خاصی بابت پیدا کردن یک ملک مناسب و ارزان در محله‌ای خوب ندارید. با تکیه بر نظر کارشناسان الوملک، می‌توانید اطلاعات دقیقی از نیازتان و حتی ملکی که انتخاب کرده‌اید به دست بیاورید. بعد از آن با خیال راحت وارد معامله شوید. 

مشاوره رایگان با متخصصان الوملک

در این مطلب سعی کردیم هر آن چیزی را که نیاز دارید درباره محله های ارزان قیمت اصفهان بدانید در اختیارتان بگذاریم. برای شروع و قدم گذاشتن در مسیری که پیش رو دارید، کافی است سوالات و نظرات خودتان را با متخصصان ما در میان بگذارید و پاسخ خودتان را دریافت کنید. الوملک، پشتیبان شما در بزرگترین معامله زندگی و مسیر رسیدن به هدفتان است.

نظر شما درباره محله‌های اقتصادی و ارزان اصفهان چیست؟ آیا شما هم محله ارزانی را سراغ دارید؟ نظرات و پیشنهادات خودتان را با ما به اشتراک بگذارید و به ما کمک کنید که بدانیم چگونه می‌توانیم بهتر کمکتان کنیم.