درخواست قیمت‌گذاری یا کارشناسی
ویلایی کارشناسی شده الوملک
IMG_20221222_152109
IMG_20221222_152126
IMG_20221222_154002
IMG_20221222_154045
IMG_20221222_154117
IMG_20221222_154126
قبلی
بعدی

ویلایی 120 متری استاد معین

محدوده:

تهران- استاد معین

نقش متقاضی:

فروشنده

نوع ملک:

ویلای مسکونی

سال ساخت:

1380

متراژ

120 متر

تعداد خواب:

2 خواب

نوع سند:

دفترچه ای

نوع سقف:

طاق ضربی

نوع سازه:

ندارد

نور:

شمالی

طبقه:

1

پارکینگ:

دارد

  • گزارش کارشناسی
گزارش کارشناسی الوملک
شرایط حقوقی
10
9
7
6
5
4
3
2
1
وضعیت تاسیسات
10
9
8
7
6
5
3
2
1
وضعیت لوکیشن
10
9
8
7
6
4
3
2
1
میزان استهلاک
10
9
8
7
6
4
3
2
1
وضعیت نقشه
10
9
8
7
5
4
3
2
1
وضعیت دسترسی
10
9
8
7
6
4
3
2
1
کیفیت مصالح
10
9
8
7
6
4
3
2
1
کیفیت مشاعات
10
9
8
7
6
4
3
2
1
محله نسبت به شهر
10
9
8
7
5
4
3
2
1
کیفیت اجرا
10
9
8
7
5
4
3
2
1
تجهیزات برقی
10
9
8
7
6
4
3
2
1
تجهیزات مکانیکی
10
9
8
7
6
4
3
2
1
  • ارزیابی کارشناس
با توجه به متراژ فعلی و میزان عقب نشینی، میزان تراکم 100درصد ساخت خواهد شد.
ساختمان دارای عقب نشینی است.
پرت انرژی سمت جنوب و غرب واحد بالاست.
دسترسی به پشت بام به سختی امکان‌پذیر است.
آثار نم در سقف آشپزخانه سمت آبگرمکن وجود دارد.
تاسیسات ساختمان در معرض مستهلک شدن می باشد.
آثار ترک در دیوارهای سمت شمال (اتاق خواب) به دلیل نشست مشهود است.
میزان ارتفاع برای ساخت به دلیل پایین بودن طول پلاک پشتی پایین است.
بخش شمالی و غربی ساختمان نیاز به مقاوم سازی فوری دارد.
  • موارد نیازمند تعمیر

جز درخواست کارشناسی متقاضی نبوده است.

سایر خانه های کارشناسی شده

آپارتمان 120متری جنت‌آباد
  • تهران- جنت‌آباد جنوبی
آپارتمان 110 متری تهرانپارس
  • تهران- تهرانپارس
آپارتمان 90 متری میرداماد
  • تهران- میرداماد
آپارتمان 100 متری سیدخندان
  • تهران- سید‌خندان
آپارتمان 120 متری خانه اصفهان
  • اصفهان- خانه اصفهان
آپارتمان 92 متری فرجام
  • تهران- فرجام
مشاهده همه
در معاملات مسکن استرس و ریسک زیادی وجود دارد که ریشه‌ی آن، نداشتن اطلاعات کافی و عدم‌اعتماد بین طرفین است. الو ملک به عنوان مرجعی بی طرف و متخصص، شما را از ارزش و شرایط واقعی خانه‌ مدنظرتان آگاه می‌کند، به شما مشاوره می‌دهد و با معرفی بهترین مشاور‌‌املاک، تجربه معامله‌ای خوشایند را رقم می‌زند.
ارتباط با ما

در شبکه‌های اجتماعی همراه ما باشید.

  • تهران، خیابان کارگر شمالی، پردیس فنی دانشگاه تهران.
    اصفهان، دروازه دولت، ارگ جهان‌نما، آسانسور 6 طبقه ۵.
  • ثبت درخواست تلفنی کارشناسی (تماس 9 صبح الی 9 شب)
    021-2842-5490
  • ایمیل: info@aloomelk.ir

طراحی و پیاده سازی توسط وبلاتو